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房子6层高带电梯,买顶楼送上面的楼顶院子,这样的房子可以买吗?

导读:针对这种情况,我发表一下自己的看法,仅供参考:  有几点好处如下;  1、6层花园洋房,这个已经表明这样的小区定位,所以很多设施配套都会跟得上;  2、顶层露台,好处

房子6层高带电梯,买顶楼送上面的楼顶院子,这样的房子可以买吗?

  针对这种情况,我发表一下自己的看法,仅供参考:

  有几点好处如下;

  1、6层花园洋房,这个已经表明这样的小区定位,所以很多设施配套都会跟得上;

  2、顶层露台,好处自不必说,可以打理成自己的私家花园,种菜、养花、养宠物,夏天吃个烧烤,冬天晒个太阳,春秋季节喝个茶,这才是生活;

  3、在露台那里合适位置搭建一个阳光房,在高房价的今天,这也很划算,增加了室内使用面积;

  4、我认为最主要的一点,就是生活,在顶楼如果有足够的空间,你可以完成很多自己的设想,而且隐私性较好,不担心其他,因为露台下方是我们自己的房间,也不会对其他邻居生活产生影响;

  当然,除了好处也会有好多人说的坏处,我们列举一下,看看有没有办法避免;

  1、产权,很显然楼顶露台是没有产权的,但是很多小区在销售时把其打包一起出售,这种情况,小区初期规划有的,即使没有产权,但是后期没有太过于较真的业主,基本上也不会有什么影响,毕竟不是你一户,而且他们也知道你多花了钱,一般顶层赠送露台只能从自家进入的话基本上不用担心这个问题,但是题主说的这个需要稍微注意一下,因为你这个是室外独立楼梯;如果赠送的楼顶三分之一的房间跟6楼想通,后期到时候可以考虑改造一下,改造成独立空间,这样的便捷性以及内心的安全感会大大提升,这个就要看后期物业是否允许了;

  2、防水、隔热,一般顶楼都怕漏水,很多买顶楼的客户,如果说把顶楼露台都赠送给他们,我相信漏水的问题他们很积极的解决(除非结构问题他们解决不了),因为你要在顶楼搭建你的花园,阳光房之类的,很显然防水,隔热都会重做一遍,而且会很认真;

  至于其他的不好之处估计买其他楼层也会遇到,在能够明确一些问题的情况下,价格不是贵太多的话,个人建议是很适合生活的。

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