到银行办理房贷要带哪些资料（以下资料缺一不可）

导读：买房的时候资金不太够的情况下可以申请贷款实现，这样消费者提前住上了自己心仪的房子，而贷款买房要准备很多资料，那么到银行办理房贷要带哪些资料？下面看介绍。　　到银行

　　买房的时候资金不太够的情况下可以申请贷款实现，这样消费者提前住上了自己心仪的房子，而贷款买房要准备很多资料，那么到银行办理房贷要带哪些资料？下面看介绍。

　　到银行办理房贷要带以下资料：

　　1、身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)。

　　2、户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)。

　　3、单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)。

　　4、借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)。

　　5、购房证明，包括购房合同，首付款支付证明等。

　　6、银行要求的其他具体材料。

　　房贷的办理手续

　　1、签订商品房买卖合同

　　办理贷款第一个手续就是要签订正式商品房买卖合同，个人确定了买的商品房后，带着个人或者夫妻双方身份证，户口本，结婚证等资料签订合同。

　　2、办理商品房买卖合同备案

　　个人缴纳维修基金，提供缴存收据给卖方，办理合同备案手续。

　　根据地方，有的地方备案不需要提供缴存维修基金数据，提供个人基本资料就可以。

　　3、向银行提交按揭资料初审

　　把准备好的征信报告，银行流水，收入账证明以及备案合同，首付款发票等资料提交给银行，银行工作人员做初步审核，看是否能贷款，资料是否合格，要不要补资料。

　　通常为了避免贷不了款带来不必要的麻烦，可以在签买卖合同前提前做初审。

　　4、到银行签订按揭贷款合同

　　贷款资料审核通过后，银行工作人员把按揭资料做好后，个人或者夫妻双方带着身份证等资料银行签订按揭合同等签字手续。

　　5、办理按揭预抵押手续

　　按揭正式审批通过后，银行通知办理预抵押手续，同样是本人或夫妻双方亲自到银行签订相关文件。

　　预抵押根据银行，有的银行不需要办理。

　　6、到银行签字放款

　　以上手续办好后，银行进行放款审批，审批后银行通知签字，本人签字后就可以放款了，按揭手续也就全部办完了。